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En tres años, la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR), contará
con nueva sede, así lo anunciaron en rueda de prensa, el Ministro de Justicia y
del Derecho Alfonso Gómez Méndez y Jorge Enrique Vélez García, Superintendente
de Notariado, quienes a su vez destacaron que este será el primer proyecto de
Asociación Público Privada de iniciativa pública para el desarrollo de un
proyecto de infraestructura social que se realiza en el país.
De acuerdo con las declaraciones del Ministro y el Superintendente, con
la colaboración del Departamento Nacional de Planeación (DNP) y la Banca de
Inversión Valfinanzas, acaba de concluirse la estructuración técnica,
legal y financiera que dará paso a la apertura del proceso licitatorio para
vincular un inversionista privado en la ejecución del proyecto que tiene como
objeto el desarrollo de la nueva sede administrativa central de la
SNR bajo la modalidad de Asociación Público Privada (APP) por iniciativa
pública, enmarcado en la Ley 1508 de 2012 y sus decretos reglamentarios.
Así mismo, explicaron que a través del modelo de asociación
público-privada, se busca celebrar un contrato de Concesión mediante el cual el
contratista, por su cuenta y riesgo, diseñe, construya, dote de instalaciones
técnicas y mobiliario, opere y mantenga la infraestructura correspondiente a la
nueva sede administrativa central de la SNR en el lote de terreno ubicado en la
Calle 24 No. 54-02 de la ciudad de Bogotá D.C., propiedad de la SNR, el cual
tiene un área de 8.689 m2.
Dentro de los servicios contemplados a ser prestados por parte del
privado se encuentran el mantenimiento de la infraestructura, instalaciones
técnicas y equipamiento industrial adosado a la infraestructura, el aseo
y limpieza general de la sede, la gestión integral de residuos, el control
sanitario de vectores, recepción y atención primaria al público, seguridad y
vigilancia, estacionamiento de funcionarios y visitantes informaron los
funcionarios de Estado.
De acuerdo con el Supernotariado, la firma seleccionada tiene la
libertad de plantear el diseño de la edificación bajo ciertos requerimientos y
funcionalidades establecidos por la SNR, una vez aprobado el diseño, la firma
desarrolla la obra correspondiente a las dos áreas, institucional y comercial,
y efectúa la explotación durante la totalidad del plazo contractual, cuya fecha
final está determinada por el momento en el que el inversionista logre el
retorno de su inversión según su propia propuesta. Después de este tiempo, los
bienes serán entregados a la Superintendencia de Notariado y Registro.
El modelo de contratación de Asociación Público Privada, es utilizado
para generar, modernizar o expandir infraestructura. Bajo la supervisión de las
entidades públicas, el privado es quien diseña, construye, opera y mantiene la
obra pública bajo su propio riesgo y con recursos propios. Los proyectos
ejecutados bajo este esquema pueden también recibir pagos de parte del sector
público y todos los recursos son administrados dentro de una fiducia.
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